Local professionnel de 152 m² à Saint Jean de Vedas avec terrain de 1400 m²
Local professionnel de 152 m² à Saint Jean de Vedas avec terrain de 1400 m²
Description
Situé à Saint Jean de Vedas, ce local professionnel de 152 m² bénéficie d’un emplacement à proximité de la future ligne 5 du tramway. Il est actuellement divisé en deux espaces distincts, mais il est possible de les réunir pour créer un espace unique adapté à vos besoins, tels que bureaux, activité libérale, artisanale ou commerciale. Implanté sur un terrain d’environ 1400 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : stationnement, stockage, showroom, etc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine et modulable, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet sur mesure. Prix : 270 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Muriel Pons de l’agence Capitelle Immobilier Mireval.
En résumé
- Ce local professionnel de 152 m² est idéal pour aménager selon vos besoins, avec la possibilité de réunir deux espaces distincts en un seul espace de grande taille.
- Il est implanté sur un terrain d'environ 1400 m², offrant un vaste potentiel pour stationnement, stockage ou création d’un showroom.
- Situé à Saint Jean de Vedas, proche de la future ligne 5 du tramway, cet emplacement bénéficie d’un accès facile et d’une forte visibilité.
- Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, mais il présente une base saine et modulable, ce qui vous permet de réaliser un projet sur mesure.
- Son prix de 270 000 € représente une excellente opportunité pour investir dans un local adaptable, avec un fort potentiel de développement selon votre activité.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 6:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-185843
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 538 € - 728 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de vedas
- Code Postal 34430
- Quartier/Secteur Cote vermeille
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
