Dépôt d’environ 429 m² à vendre à Carmaux, secteur Ateliers Centraux

Karine BREIL, conseillère indépendante en immobilier, vous propose en exclusivité sur le secteur très recherché des Ateliers Centraux à Carmaux, un dépôt d’environ 429 m² dont 222 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. Ce local dispose d’un portail motorisé avec une hauteur d’accès d’environ 2,90 mètres, facilitant le passage de véhicules utilitaires et les opérations de manutention. Il est raccordé à l’eau, à l’électricité, à l’eau chaude par cumulus et au tout-à-l’égout, assurant toutes les commodités nécessaires. L’accès est pratique et sans contraintes, avec des espaces permettant de manœuvrer aisément. Un stationnement à proximité constitue un avantage pour les professionnels, leurs clients et les livraisons. Les photographies donnent une bonne idée du volume et du potentiel d’aménagement du local, qui est actuellement non vidé mais facilement exploitable. Libre de toute occupation ou location, ce bien rare dans le secteur offre de multiples possibilités selon votre projet. Contactez directement Karine BREIL pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Pas soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce dépôt fait environ 429 m² au total, dont 222 m² en rez-de-chaussée, offrant une surface spacieuse pour votre activité.
- Il dispose d’un portail motorisé avec une hauteur d’accès de 2,90 mètres, idéal pour accueillir des véhicules utilitaires et faciliter la manutention.
- Le local est entièrement raccordé à l’eau, à l’électricité, à l’eau chaude par cumulus et au tout-à-l'égout, vous évitant des coûts et démarches supplémentaires.
- L’accès est simple, avec des espaces de manœuvre aisés et un stationnement à proximité, ce qui facilite la logistique quotidienne.
- Libre de toute occupation ou location, ce bien rare dans le secteur offre un potentiel d’exploitation immédiat selon votre projet.