Murs commerciaux loués à Pornichet avec rentabilité de 8,36 %
Description
Secteur côtier, murs commerciaux loués avec un taux de rentabilité de 8,36 %. Le prix de vente s’élève à 134 400 € TTC, incluant les frais d’agence, pour un local de 60 m² situé à Pornichet. Investissez dans un bien offrant une opportunité de rendement intéressante en zone dynamique, idéal pour investisseurs recherchant une rentabilité stable.
En résumé
- Avec un prix de vente à 134 400 € TTC, cet immobilier représente une belle opportunité pour un investissement rentable dans le secteur côtier.
- La rentabilité locative de 8,36 % vous assure un revenu annuel attractif et une solidité financière.
- Le local couvre 60 m², ce qui offre un espace flexible tout en étant parfaitement adapté à une activité commerciale ou à une location à long terme.
- Situé à Pornichet, en plein cœur d’une localisation dynamique, ce bien profite d’un environnement favorable pour générer des revenus stables.
- La fiscalité et les charges sont à prendre en compte, mais ce bien vous assure déjà une rentabilité effective sans souci de gestion locative compliquée.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6416
- Prix: 134 400 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 100 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 14 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 400 € (12% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pornichet
- Code Postal 44380
- Quartier/Secteur Deux sevres, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
