Appartement T3 à Vendre à Gruissan Plage des Grazels avec Vue Mer et Parking Sécurisé
Appartement T3 à Vendre à Gruissan Plage des Grazels avec Vue Mer et Parking Sécurisé
Description
Situé sur la Plage des Grazels à Gruissan, cet appartement T3 de 56 m² dans une résidence sécurisée représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa forte demande saisonnière. Il bénéficie d’un espace de vie lumineux et agréable offrant une vue latérale sur la mer Méditerranée depuis le séjour. Rénové, il comprend une pièce à vivre conviviale, une chambre principale et une seconde cabine pouvant accueillir enfants ou invités. La propriété dispose également d’une place de parking privative et sécurisée, un atout précieux en bord de mer. Son emplacement stratégique permet un accès direct à la plage et aux commodités environnantes. Prix demandé : 159 000 € (honoraires inclus). Ne laissez pas passer cette occasion unique à Gruissan, contactez-nous pour organiser une visite rapidement.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56 m² situé à Gruissan, dans la résidence sécurisée de la Plage des Grazels, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire grâce à sa forte demande saisonnière.
- Son prix attractif de 159 000 € honoraires inclus, vous donne une excellente visibilité sur le marché actuel dans cette zone prisée.
- La luminosité maximale et la vue latérale sur la mer Méditerranée depuis le séjour rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre ou à louer.
- Il dispose d’un agencement pratique avec une pièce à vivre, une chambre principale, et une seconde chambre cabine, parfaite pour accueillir famille ou amis.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de parking privative et sécurisée, un vrai plus pour la tranquillité et la confortabilité, surtout en période estivale.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 10:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50131
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 593 € - 593 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gruissan
- Code Postal 11430
- Quartier/Secteur Montrejeau et 5km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
