Appartement T2 neuf à Clermont-Ferrand | Livraison 2027 – Offre spéciale
Appartement T2 neuf à Clermont-Ferrand | Livraison 2027 – Offre spéciale
Description
Ce charmant appartement T2 situé au troisième étage à Clermont-Ferrand (63000), offre une surface habitable de 38,1 m². Composé d’une chambre, il est idéal pour un investisseur ou un résident souhaitant profiter de la vie urbaine dans un bien récent, construit en 2026. La livraison est prévue pour octobre 2027. Son prix de vente TTC, hors frais d’agence, est de 179 000 euros, avec une taxe foncière approximative de 520 euros. Une remise de 2 000 € par pièce est offerte, ainsi que les frais de notaire, dans la limite de l’offre valable jusqu’au 31 janvier 2026. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement bénéficie d’une certification énergétique très favorable (classe A). La copropriété, soumise à la gestion du syndicat, comprend plusieurs lots, avec des charges à préciser. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 offre 38,1 m² de surface habitable, idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec une livraison prévue pour octobre
2027.
- Son prix de vente TTC est de 179 000 euros, hors frais d’agence, avec une réduction de 2 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 31 janvier 2026, ce qui optimise votre budget.
- La construction récente en 2026 assure un bien conforme aux normes modernes, avec une excellente performance énergétique certifiée classe A et classe GES A.
- La taxe foncière approximative est de 520 euros, ce qui reste raisonnable pour un bien neuf dans cette localisation.
- La situation de cet appartement au troisième étage dans un immeuble neuf vous garantit confort et sécurité, tout en profitant d’un environnement en plein développement.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 10:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3954671
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 38.1 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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