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Bel Appartement T3 de 51 m2 à Riom, Lumineux et Confortable

95 000 €

A vendre

63200 Riom, France

Bel Appartement T3 de 51 m2 à Riom, Lumineux et Confortable

Appartement
Type de Propriété

2
Chambres

non
Garages

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A vendre

Bel Appartement T3 de 51 m2 à Riom, Lumineux et Confortable

63200 Riom, France

95 000 €

Description

Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement T3 de 51 m2 offre une luminosité exceptionnelle et un plan optimisé. Il comprend une entrée, une salle de bain avec WC, deux chambres bien agencées, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Sans ascenseur, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de toutes commodités telles que transports, commerces et écoles.

En résumé

- Cet appartement de 51 m2 situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu offre une luminosité remarquable, ce qui rendra votre quotidien plus agréable.
- Il se compose de deux chambres bien agencées et d’un séjour convivial grâce à la cuisine ouverte sur le salon.
- Son prix attractif de 95 000 EUR, avec un prix net vendeur de 89 000 EUR, en fait une excellente opportunité d’investissement ou pour un premier achat.
- Sa localisation à Riom, proche des transports, commerces et écoles, vous garantit une vie pratique et connectée.
- La consommation d’énergie classée en catégorie E avec une estimation entre 1 390 et 1 940 EUR, vous assure une gestion maîtrisée de votre budget chauffage.

Détails

Mis à jour le décembre 21, 2025 à 3:33 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1257274
Prix: 95 000 €
Surface du Bien: 51 m²
Chambres: 2
Pièces: 3
Garages: non
Type de Propriété: Appartement
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Terrasse

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: E
Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
Classe climat (GES): F
Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 940 € (année de référence : 2021)
Note actuelle du DPE: 288

A+
A
B
C
D
288 | Classe d'énergie E
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 89 000 €
Honoraires TTC: 6 000 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Charge des honoraires: Vendeur

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Riom
Code Postal 63200
Quartier/Secteur Eurometropole proche 15km
Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.