Maison de Ville de 50 m² avec 1 Chambre à Auby-Libercourt
Description
En exclusivité, votre agence CÔTÉ IMMO AUBY / LIBERCOURT vous propose à la vente cette maison de ville de 50 m², idéale pour un investisseur ou une première acquisition. Située au cœur du centre-ville à seulement 5 minutes du centre commercial, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des autoroutes et des écoles. Elle se compose d’un petit coin salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une cave. À l’étage, une chambre parquetée offre un espace de confort. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité et contactez dès maintenant pour une visite. La consommation d’énergie primaire est de 204 Wh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence CÔTÉ IMMO, spécialisée en achat, vente et location, pour une estimation gratuite sur les communes de Carvin, Oignies, Libercourt, Ostricourt, Leforest, Courcelles-lès-Lens, Auby, Roost-Warendin, Courrières, Wingles, Wahagnies, Thumeries et plus encore.
En résumé
- Cette maison de ville de 50 m² située au cœur du centre-ville d'Auby offre un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre commercial, avec un accès facile aux autoroutes et aux écoles, ce qui facilite votre quotidien et votre mobilité.
- Le bien comprend une chambre parquetée, un coin salon et une cuisine, ainsi qu'une cave, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel et pratique.
- Son prix attractif de 69 900 euros en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une consommation énergétique de 204 Wh/m²/an classée en catégorie D, garantissant une gestion efficace de vos coûts énergétiques.
- La présence de deux places de stationnement vous assure un confort supplémentaire pour garer facilement votre véhicule.
- La construction datant de 1930 et la surface de 50 m² correspondent parfaitement à une habitation compacte, facile à entretenir, et adaptée à différents projets résidentiels ou locatifs.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 5:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52954
- Prix: 69 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 950 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Henin beaumont
- Code Postal 62110
- Quartier/Secteur Station le seignus d'allos
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
