Maison en ossature bois avec 4 chambres, jardin clos et garage à Saint Germain le Fouilloux
Maison en ossature bois avec 4 chambres, jardin clos et garage à Saint Germain le Fouilloux
Description
D’Clik Immo vous propose cette charmante maison en ossature bois alliant chaleur naturelle et modernité, située dans un environnement paisible et recherché. Dès l’entrée, un espace de vie lumineux vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour cosy doté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. Un cellier complète la partie pratique du rez-de-chaussée. À l’étage, un espace parental confortable comprend une chambre avec placard, une salle d’eau privative et un WC séparé. Trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un second WC à l’étage offrent un confort optimal pour toute la famille. La maison bénéficie également d’un garage, de deux terrasses et d’un jardin clos, garantissant un confort thermique. Caractéristiques principales : maison à ossature bois, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, 2 WC séparés, cuisine équipée ouverte sur séjour, poêle à bois, garage, deux terrasses, jardin clos, environnement calme et recherché, construite en 2010. N’attendez plus pour organiser une visite avec D’Clik Immo !
En résumé
- Cette maison en ossature bois offre 4 chambres, dont une suite parentale avec un placard, ce qui correspond parfaitement à une famille recherchant confort et espace.
- Avec une surface habitable de 99,21 m² et un terrain clos de 819 m², vous bénéficiez d’un espace intérieur et extérieur pratique pour vivre et recevoir.
- La maison a été construite en 2010, assurant ainsi des normes modernes, avec un confort thermique grâce à un chauffage électrique individuel et un poêle à bois pour des soirées cosy.
- Vous disposez d’un garage, de deux terrasses orientées EST-OUEST, et d’un jardin, idéal pour profiter du calme dans un cadre recherché.
- Son prix attractif à 206 700 EUR (net vendeur 195 000 EUR) en fait une opportunité à ne pas manquer pour une habitation neuve ou rénovée dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-99968
- Prix: 206 700 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 99.21 m²
- Superficie du Terrain: 819 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 402 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 206 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St germain le fouilloux
- Code Postal 53240
- Quartier/Secteur Au nord de caen, côte de nacre, couronne caen +15km, x caen 35km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
