Immeuble historique à vendre à L’Absie, potentiel de rénovation et revenus locatifs
Immeuble historique à vendre à L’Absie, potentiel de rénovation et revenus locatifs
Description
Découvrez cet immeuble historique du XIXe siècle à L’Absie, idéal pour rénovation. Construit en 1850, il offre un potentiel unique pour les amateurs d’histoire ou les investisseurs. Avec deux étages, une toiture en ardoise authentique, et deux locaux commerciaux loués au rez-de-chaussée, cette propriété allie charme ancien et opportunités de revenus. La structure solide permet diverses transformations : loft contemporain, résidence confortable ou espace mêlant passé et modernité. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble profite d’un emplacement recherché, parfait pour y vivre ou y développer une activité commerciale. La rénovation de cet immeuble contribue à préserver le patrimoine local tout en valorisant votre investissement, avec une rentabilité assurée grâce aux locaux loués.
En résumé
- Cet immeuble, construit en 1850, est un bâtiment historique complet, témoignant du patrimoine local, à rénover pour lui donner une nouvelle vie.
- Il dispose de deux étages avec une structure solide, une toiture en ardoise authentique, offrant un espace de 326 m² loi Carrez, prêt à être transformé selon vos projets.
- Les deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée sont actuellement loués, générant une rentabilité stable, ce qui sécurise immédiatement votre investissement.
- Situé dans un quartier dynamique et recherché à L'Absie, il combine un environnement vivant et un potentiel de valorisation élevé après rénovation.
- Son prix attractif de 89 000 euros, avec un DPE classé F et une consommation énergétique estimée à 334 kWh/m²/an, représente une opportunité rare pour un patrimoine ancien à valoriser de manière significative.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4469023
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 326 m²
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 334 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 972 € - 3 972 € (année de référence : 01/01/16777215)
- Note actuelle du DPE: 334
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
334 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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