À vendre maison avec local commercial à Songeons de 170 m²
Description
Située au cœur de Songeons, cette charmante maison de caractère entièrement rénovée d’environ 170 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée séparée, d’un coin repas avec cheminée, d’un bureau, d’un hall d’entrée, d’un salon avec cheminée à insert, ainsi que d’une grande chambre. À l’étage, vous trouverez cinq chambres dont une avec terrasse, deux toilettes, une salle de bain, et de spacieuses pièces sous mansardes aménagées en rangements et dressings. L’ensemble immobilier inclut également un local commercial rénové, offrant environ 85 m² de surface de vente avec une grande vitrine sur rue, idéal pour une activité commerciale ou une profession libérale. Ce local dispose d’une réserve, d’une cave, d’une jardinerie, ainsi que d’une cour avec accès pour véhicule. L’ensemble a bénéficié de travaux importants tels que double vitrage, isolation, mise à jour de l’électricité et de la couverture, tout en conservant son charme d’origine. La propriété est située dans un emplacement stratégique, principalement adapté à un projet de boutique ou de cabinet professionnel, avec vitrines sur deux axes de passage pour une bonne visibilité.
En résumé
- La maison fait environ 170 m², entièrement rénovée avec des finitions modernes (double vitrage, isolation, électrique, couverture) tout en conservant son cachet d’origine.
- Elle dispose de 5 chambres, dont une avec terrasse, et de grandes pièces sous mansardes aménagées en rangement et dressing, offrant un bel espace de vie.
- Le local commercial d'environ 85 m² possède une grande vitrine sur rue, est entièrement rénové et isolé, idéal pour une activité commerciale ou une profession libérale.
- La propriété comprend également une cave, une jardinerie, une cour avec accès véhicule, ce qui facilite le stationnement et l’espace extérieur.
- Son emplacement stratégique à Songeons, avec vitrines sur deux axes de passage, assure une visibilité optimale pour votre projet professionnel ou commercial.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253063
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 170.00 m²
- Superficie du Terrain: 215.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
