Appartement F5 lumineux de 106 m² avec garage et cave à Saint-Étienne
Appartement F5 lumineux de 106 m² avec garage et cave à Saint-Étienne
Description
Situé dans le quartier du Parc de l’Europe à Saint-Étienne, cet appartement lumineux de type F5 de 106 m² se trouve au 4ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, un dégagement menant à une cuisine séparée de 11 m² avec cellier et accès au balcon, un double séjour de 31,95 m² également donnant sur le balcon, deux chambres avec placards de 10,64 m² et 12,38 m², une chambre parentale de 15,89 m² avec salle d’eau attenante, une salle d’eau supplémentaire, un second balcon de 8,17 m², une cave et un garage. L’appartement dispose de double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone et fibre. La classe énergétique est D avec une consommation annuelle estimée entre 1200 € et 1670 €. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 3472,24 € (soit environ 289,35 € par mois) incluant chauffage, eau chaude, gaz, fonds de travaux, etc. La taxe foncière pour 2024 est de 1 914,68 €. La résidence, construite en 1978, comporte 29 lots d’habitation sur un total de 60 lots avec une quote-part de 451/10 000èmes des parties communes. La vente est proposée à 99 900 €, honoraires à la charge du vendeur. La propriété ne fait pas l’objet d’une procédure en cours. La référence est MGVA020.
En résumé
- Cet appartement de 106 m² dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, parfait pour accueillir une famille et offrir confort et intimité.
- La double pièce principale de 31,95 m² avec accès au balcon de 8,17 m² vous offre un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace convivial.
- Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue de 1978, avec une quote-part de 451/10 000èmes, assure tranquillité et stabilité dans votre investissement.
- Vous bénéficiez d’un garage et d’une cave, deux atouts précieux pour optimiser votre stockage et stationner confortablement.
- La charge annuelle de copropriété s’élève à 3472,24 € (environ 289,35 € par mois), incluant le chauffage collectif, l’eau chaude, le forfait gaz, et les fonds de travaux, ce qui simplifie la gestion mairoculaire.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86141
- Prix: 99 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 106 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 670 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 900 €
- Honoraires TTC: 5 994 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
