Appartement duplex avec parking à Septème – Investissement ou primo-achat

L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose deux possibilités d’investissement dans une ancienne bâtisse divisée en 5 lots située à Septème, en Isère. La première option concerne un plateau à aménager de type 2 en rez-de-chaussée, d’une superficie de 51,80 m², comprenant deux places de stationnement privatives. Ce bien sera vendu hors d’eau, hors d’air, avec tous les réseaux (électricité, eau, télécom) en attente, et raccordé au tout à l’égout. Les travaux de rénovation comprennent un ravalement complet de façade, un traitement général de la couverture avec suppression des anciennes cheminées, pose de tuiles à douilles, zinguerie en aluminium colorée (ZINC ou RAL 7016), bandeau et sous-faces en PVC (RAL 7016 ou RAL 9010), ainsi que des menuiseries extérieures modernes (porte d’entrée en acier ou aluminium, fenêtres en PVC, baie vitrée en aluminium). Un local poubelles fermé, d’une hauteur de 1,20 m et équipé d’un encastrement pour les boîtes aux lettres, sera également créé pour le stockage des ordures de la copropriété. La seconde option concerne un logement duplex de type 3, d’une superficie de 74 m², également à aménager, comprenant deux places de parking privatives. Les travaux et prestations sont similaires, avec en plus la possibilité d’aménager un espace intérieur selon votre imagination. Ces biens sont idéaux pour un investisseur ou un primo-accédant, bénéficiant d’un environnement campagne avec une construction datant de 1949. Pour plus d’informations, veuillez contacter Marie-Christine JANDARD. La propriété est éligible à diverses opportunités d’aménagement selon vos projets.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un bien de 51,80 m² au sein d’une ancienne bâtisse divisée en 5 lots à Septème, avec deux places de parking privatives incluses.
- Le logement est à aménager, vendu hors d’eau, hors d’air, avec tous les réseaux (électricité, eau, télécom) en attente, ce qui vous laisse libre de personnaliser votre futur intérieur.
- La propriété bénéficie d’un environnement campagne, avec un raccordement au tout à l’égout, un ravalement de façade, une couverture rénovée, et des menuiseries modernes, garantissant la pérennité et l’esthétique du bien.
- Le prix attractif de 115 000 EUR (109 000 EUR net vendeur) constitue une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat, avec un grand potentiel de valorisation.
- La configuration du duplex de 74 m², également à aménager, offre encore plus de surface habitable, avec deux places de stationnement privatives, idéal pour répondre à différentes stratégies d’investissement ou de résidence.