Appartement de type 2 à Bourgoin-Jallieu – Investissement locatif rentable
Appartement de type 2 à Bourgoin-Jallieu – Investissement locatif rentable
Description
Cet appartement de type 2 de 39 m² situé à Bourgoin-Jallieu offre un espace fonctionnel comprenant un hall d’entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. En annexe, une cave vient compléter l’ensemble. Le chauffage est au gaz, avec des charges de copropriété de 120 euros par trimestre, et la taxe foncière s’élève à 770 euros. Actuellement loué avec un bail jusqu’au 1er janvier 2027, le loyer mensuel est de 495 euros. Idéal pour un investissement immobilier. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours d’évaluation.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², situé à Bourgoin-Jallieu, est déjà loué avec un loyer de 495 euros par mois, ce qui en fait un placement locatif immédiat.
- La durée du bail en cours court jusqu'au 1er janvier 2027, vous garantissant une rentabilité stable à court terme.
- Avec des charges trimestrielles de 120 euros et une taxe foncière de 770 euros, la gestion de cet investissement demeure abordable.
- La présence d'une cave ajoute un espace de rangement pratique, et le balcon de cet appartement offre un espace extérieur appréciable.
- Le chauffage individuel au gaz optimise votre confort tout en maîtrisant les coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53500
- Prix: 95 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bourgoin jallieu
- Code Postal 38300
- Quartier/Secteur Lezignan 10 kms, lezignan et alentours, peripherie
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
