Appartement à louer à Roanne – Investissement locatif rentable de 41,54 m²
Appartement à louer à Roanne – Investissement locatif rentable de 41,54 m²
Description
Suite à un refus de prêt, découvrez cet appartement loué situé à Roanne. Il se trouve au premier étage d’un immeuble ancien avec une petite copropriété. La surface habitable de 41,54 m² comprend un coin cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et de WC. Un balcon, un cabanon et une cour commune complètent ce bien. En bon état général, il bénéficie d’un DPE classé D avec isolation de la toiture refaite. Actuellement loué 375 € par mois charges comprises, ce logement est idéal pour un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 41,54 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien à Roanne, est en bon état général, avec une isolation de la toiture refaite, ce qui garantit une performance énergétique maîtrisée avec un DPE classé D.
- Il comprend un coin cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre, et une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et de WC, idéal pour un investissement locatif.
- La propriété dispose d’un balcon, d’un cabanon, et d’une cour commune, vous offrant un espace extérieur agréable sans coûts supplémentaires.
- La location actuelle génère 375 € par mois charges comprises, offrant un rendement locatif intéressant pour un investissement sécurisé.
- La vente s’élève à seulement 49 000 €, une opportunité pour acquérir un bien avec un bon potentiel de rentabilité dans une ville dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369790
- Prix: 49 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2023
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
