Appartement 2 pièces à rénover à Champs-sur-Marne – Opportunité à saisir

Découvrez cet appartement à rénover situé au cœur de Champs-sur-Marne, offrant 51,14 m² de surface habitable. Construit en 1977, cet appartement de 2 pièces bénéficie d’une grande luminosité grâce à son exposition ouest, idéale pour profiter de la lumière en journée. Il comprend un séjour de 20 m², une chambre calme et lumineuse, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants à moderniser selon vos préférences. Situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un fort potentiel de rénovation pour aménager un espace à votre image. Vous apprécierez également la proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts accessibles à pied. Un projet idéal pour personnaliser votre futur logement dans une commune agréable, avec une copropriété de 207 lots et une quote-part annuelle de 1 542 €. Classe énergie D et climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 810 € et 1 140€ selon les conditions standard.

- Cet appartement de 51,14 m² construit en 1977 est située au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, vous permettant d’accéder facilement à votre futur logement.
- Avec une exposition ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui rendra votre intérieur lumineux et agréable.
- La configuration de 2 pièces dont un séjour de 20 m² et une chambre lumineuse, offre un fort potentiel de rénovation pour créer un espace qui vous ressemble.
- La copropriété compte 207 lots, avec une quote-part annuelle de 1 542 €, ce qui assure une gestion stable et maîtrisée de l’entretien.
- Son prix de 171 000 € pour 55,14 m² en font une opportunité intéressante dans un secteur proche des commodités, écoles, transports et espaces verts.