Appartement à rénover de 91,43 m² à Golbey, secteur recherché
Description
Ce bel appartement à rénover est situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété très sécurisée dans un secteur très recherché de Golbey, proche de toutes commodités. Offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux, il se compose d’une cuisine non équipée, d’un grand salon/séjour, de trois chambres, d’un garde-manger, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat nécessitant des rénovations. La surface habitable est de 91,43 m², avec une classe énergétique D (diagnostic réalisé le 01/08/2025). Le prix est de 89 000 € honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 91,43 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété très sécurisée, offre un potentiel important pour une rénovation, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Il comprend trois chambres, un grand salon/séjour, une cuisine non équipée, un garde-manger, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un espace fonctionnel et modulable.
- Le prix attractif de 89 000 € honoraires à la charge du vendeur correspond à une opportunité réelle dans un secteur recherché de Golbey, proche de toutes commodités.
- La classification énergétique D, avec un diagnostic réalisé le 01/08/2025, garantit une performance raisonnable, avec une consommation estimée entre 1480 et 2060 euros.
- La surface habitable de 91,43 m², avec une cave incluse, vous donne une flexibilité pour redistribuer l’espace selon vos projets, tout en restant accessible sur le plan financier.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250818
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 91.43 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
