Appartement à Lille Rue d’Austerlitz, idéal investissement avec travaux
Appartement à Lille Rue d’Austerlitz, idéal investissement avec travaux
Description
Situé dans la rue d’Austerlitz à Lille, cet appartement lumineux offre une excellente opportunité d’investissement avec possibilité de défiscalisation grâce à des travaux de modernisation à prévoir. Facilement aménageable en T3, il dispose d’un salon avec cheminée à feu de bois. Idéal pour un projet de location ou résidentiel, il bénéficie d’un bon rapport qualité-prix dans une petite copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours, DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement situé dans la rue d'Austerlitz à Lille offre une excellente opportunité pour un investissement rentable, notamment avec la possibilité de défiscalisation grâce à des travaux de modernisation à prévoir.
- D'une superficie de 46 m², il peut être facilement aménagé en T3, ce qui le rend adaptable à différents projets locatifs ou résidentiels.
- Le bien est situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et peu de charges.
- La construction date de 1930, il possède une cheminée feu de bois dans le salon, et il est équipé d’un chauffage électrique individuel, ce qui peut optimiser les coûts de chauffage.
- Avec un prix de 120 000 € hors honoraires (8,25 % TTC inclus, prix de vente total de 129 900 €), cet appartement présente un bon rapport qualité-prix pour un investissement à Lille.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 11:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458140
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
