Appartement à vendre à Obenheim – Potentiel de rénovation avec terrasse et parking

Sous compromis – INVESTISSEURS – Découvrez cet appartement situé à Obenheim dans une petite résidence. Avec une superficie de 65 m² au rez-de-chaussée, il séduit par son environnement paisible et lumineux. L’appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante pouvant être transformée en chambre, un spacieux salon/séjour de 36 m² avec baies vitrées donnant accès à une terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée et tranquille sur le jardin, une salle de bains équipée d’une douche et d’un sauna, ainsi qu’un WC séparé. Une place de stationnement couverte en copropriété complète ce bien. Le chauffage est électrique au sol avec cheminée bois et soufflerie. Des travaux de rénovation sont nécessaires (isolation, électricité, sols, murs, plafonds, conduit de cheminée) pour valoriser pleinement ce bien, mais son potentiel est indéniable. Les charges de copropriété s’élèvent à 500 €/an, la copropriété regroupant deux propriétaires. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence.

- Cet appartement de 65 m² au rez-de-chaussée offre un grand salon/séjour de 36 m² avec des baies vitrées qui donnent accès à une terrasse de 15 m², parfait pour profiter du plein soleil en sud.
- Il comporte une entrée avec placards, une cuisine indépendante pouvant être transformée en chambre, et une salle de bains avec douche et sauna, idéal pour un confort optimal.
- Le bien est situé dans une petite copropriété avec seulement deux copropriétaires, ce qui facilite la gestion, et une place de parking couverte est incluse pour plus de sécurité.
- L'isolation, l'électricité, les sols, murs, plafonds et conduit de cheminée nécessitent des travaux de rénovation, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser complètement votre futur espace.
- Son prix de 90 000 EUR, avec un coût de charge annuel de 500 EUR, représente une belle opportunité d’investissement ou de rénovation dans un environnement calme et lumineux.