Parcelle forestière à Avrilly de 79 305 m² avec bois de chauffage
Description
Cette parcelle forestière d’une seule propriété se compose principalement de bois taillis avec quelques zones d’acacias. Le peuplement comprend des taillis sous futaie, ainsi que des arbres de charme et de hêtre destinés au bois de chauffage. La densité de la forêt est plutôt faible, avec quelques réserves de chênes en vue de l’avenir. Actuellement, peu de bois d’œuvre est exploitable dans un proche avenir, ce qui en fait un terrain idéal pour la gestion durable et la production de bois de chauffage ou la conservation de la faune et la flore locales.
En résumé
- Vous avez une parcelle forestière exclusive d’une superficie de 79 305 m², idéale pour la gestion durable ou le chauffage, avec un peuplement principalement composé de bois taillis, charme et hêtre.
- La densité de la forêt est faible, avec quelques réserves de chênes pour l’avenir, ce qui permet une exploitation souple et adaptée à vos projets.
- La parcelle se situe à Avrilly, dans le département de l’Allier (03), avec un prix affiché à 40 000 EUR, dont le net vendeur est de 37 000 EUR, offrant une belle opportunité pour un investissement à long terme.
- La localisation, bien que sans vue particulière, garantit un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent un terrain tranquille.
- Avec cette superficie et ces caractéristiques, vous disposez d’un bien unique pour la gestion forestière ou la création d’un espace écologique personnel.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 8:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-322882
- Prix: 40 000 €
- Surface du Bien: 79305 m²
- Superficie du Terrain: 79305 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain agricole
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 313 € - 1 777 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 37 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 000 € (8.11% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
