Appartement à rénover avec terrasse de 63 m² à Pelvoux, Vue montagne, Opportunité rare

Au cœur du Pays des Écrins, ce plateau de 71,10 m² Carrez situé au premier étage de la résidence intimiste Les Trois Marmottes offre une opportunité unique d’aménagement. Traversant et orienté principalement plein sud, il bénéficie d’une excellente luminosité et de plusieurs expositions. Son atout majeur est constitué de ses 63 m² d’espaces extérieurs, répartis entre terrasse et balcon, idéaux pour profiter du soleil et du panorama montagnard. Toutes les menuiseries extérieures ont déjà été remplacées. Vendu en tant que plateau à aménager, il permet de créer un appartement de type 3 ou d’être redistribué selon les besoins des futurs propriétaires, tout en respectant l’architecture et les contraintes techniques du bâtiment. La distribution intérieure, incluant la cuisine, la salle d’eau, le chauffage, les revêtements, et les équipements, reste à réaliser par l’acquéreur. Les raccordements en eau, électricité et évacuations seront également à prévoir, un compteur Linky étant installé. Un casier à skis de 3,10 m² accompagne ce bien. Des parkings communaux sont accessibles à trois minutes à pied, et le front de neige ainsi que les pistes de Pelvoux se trouvent à moins de dix minutes à pied. L’agence souligne que cet investissement est sans doute le plus attrayant du projet, notamment grâce à ses 63 m² d’espaces extérieurs, surface rare en montagne. Son orientation sud, sa configuration traversante et ses menuiseries remplacées en font une excellente base pour concevoir un appartement de montagne personnalisé et selon ses goûts.

- Cet appartement, situé au premier étage de la résidence Les Trois Marmottes, fait 71,10 m² Carrez, ce qui vous offre une belle surface à aménager selon vos envies.
- Il dispose de 63 m² d’espaces extérieurs, entre terrasse et balcon, pour profiter pleinement du soleil et du cadre montagnard, un atout rare en montagne.
- Son orientation principale est plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La configuration traversante, avec ses menuiseries extérieures déjà remplacées, offre une excellente base pour créer un appartement personnalisé dans un environnement exceptionnel.
- À seulement 3 minutes à pied des parkings communaux et à moins de 10 minutes des pistes de Pelvoux, cet emplacement allie confort et proximité des activités ski et nature.