Appartement lumineux à Chamalieres avec vue panoramique – à rénover, 107,75 m²
Appartement lumineux à Chamalieres avec vue panoramique – à rénover, 107,75 m²
Description
L’agence Jaude Immobilier présente un appartement lumineux de 107,75 m² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, à proximité du centre-ville de Chamalieres. Bénéficiant d’une vue panoramique dégagée, cet espace orienté plein sud offre un cadre idéal ensoleillé. Composé de cinq pièces, il comprend trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’un grand balcon pour profiter des moments de détente. Ce logement à rénover dispose également d’un garage, de deux caves et d’espaces de rangement. La résidence construite en 1970 est calme, avec un secteur recherché, parfait pour un projet de rénovation. La copropriété, comptant 37 lots, impose des charges mensuelles d’environ 600 euros couvrant chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, ascenseur, entretien, syndic et concierge. Le DPE indique un classement énergétique en G, avec une estimation annuelle des coûts allant de 3 970 à 5 430 euros. Aucune procédure en cours n’est signalée. La situation géographique bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser son intérieur.
En résumé
- Avec ses 107,75 m², cet appartement offre un espace généreux avec trois chambres et une salle de bain, parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- Situé au dernier étage d’un immeuble construit en 1970, il bénéficie d’une vue dégagée, panoramique, orientée plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal toute la journée.
- La propriété comprend également un garage, deux caves et un balcon, vous assurant des espaces de rangement et un lieu de détente extérieur.
- Les charges mensuelles de 600 euros couvrent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide, l’ascenseur, l’entretien de l’immeuble et le syndic, soit une gestion simplifiée.
- Son classement énergétique en G et les coûts annuels estimés entre 3 970 € et 5 430 € doivent être pris en compte, mais c’est également une belle opportunité de rénover un bien dans un secteur recherché, tout en ayant la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 1:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84743
- Prix: 288 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 107.75 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 466 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 103 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 970 € - 5 430 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 466
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
466 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 14 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chamalieres
- Code Postal 63400
- Quartier/Secteur La queue les yvelines proche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
