Appartement T1 à rénover de 27,80 m² à Montpellier Clémenceau
Description
À vendre à Montpellier, dans le quartier Clémenceau, un appartement de 27,80 m² situé dans un secteur dynamique, proche de tous commerces et du tramway à pied, offrant une grande facilité de vie, que ce soit pour habiter ou investir. Situé au deuxième étage sur trois d’un immeuble avec travaux de rénovation à prévoir, ce bien représente une opportunité idéale pour personnaliser l’espace selon ses goûts et développer son potentiel. Il peut devenir un petit appartement très agréable après rénovation, dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville et bien connecté. Prix : 108 000 € frais d’agence inclus. Parfait pour créer de la valeur ou débuter dans l’immobilier.
En résumé
- Cet appartement fait 27,80 m² et se situe au deuxième étage sur trois, dans un quartier dynamique de Montpellier, Clémenceau, avec tous les commerces et le tramway à proximité.
- Son prix est de 108 000 € frais d'agence inclus, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un premier achat, surtout avec des travaux de rénovation à prévoir.
- La localisation, proche du centre-ville et bien desservie, garantit une valeur ajoutée après rénovation et facilite la location ou la vie quotidienne.
- Le logement possède un chauffage individuel au gaz, une salle d’eau avec WC, et est à rénover, vous laissant la possibilité de l’aménager selon vos goûts pour en faire un petit appartement très agréable.
- Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classe énergie E et une classe climat E, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 651,00 € et 881,00 €, offrant une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 3:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441136
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 27.84 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 651 € - 881 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
