Appartement à vendre à Vannes, 50m² à rénover en centre-ville

Rare sur le marché immobilier de Vannes ! Cet appartement lumineux de 50 m², situé en plein centre-ville à proximité immédiate de la gare, de l’Hôtel de Ville et des commerces, offre un cadre calme en fond d’impasse. Niché au premier et dernier étage d’une petite copropriété de seulement deux lots, il est entièrement à rénover, ce qui permet de l’aménager selon vos goûts et besoins. L’appartement dispose d’une pièce principale spacieuse, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une place de parking privative en option. Idéal pour créer un logement unique, il bénéficie d’une excellente localisation à quelques minutes à pied de toutes commodités. Devis disponible pour les travaux.À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 6.92 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique vierge. Informations sur les risques accessibles sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement de 50 m², situé en 1er et dernier étage, vous offre une possibilité unique d'aménager selon vos goûts, car il est entièrement à rénover, dans une petite copropriété de seulement deux lots.
- Sa localisation centrale, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de l'Hôtel de Ville, vous permet de bénéficier d’un accès facile à toutes les commodités à pied, tout en étant dans un environnement calme en fond d’impasse.
- Le prix de vente hors honoraires est de seulement 130 000 €, avec des honoraires de 6.92 % TTC, ce qui représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation personnalisé.
- La superficie de 50 m² vous assure un espace confortable pour créer un logement fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La possibilité d’ajouter une place de parking privative en option ajoute un vrai plus à cette propriété, surtout en centre-ville où le stationnement peut être un défi.