Immeuble neuf à Echirolles avec 3 appartements à finir et parking privé

  • 100 000 €
38130 Échirolles, France
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 70
  • 2025
  • Année de Construction
A vendre

Immeuble neuf à Echirolles avec 3 appartements à finir et parking privé

38130 Échirolles, France
  • 100 000 €

Description

Situé à Echirolles, limite Pont de Claix, cet immeuble neuf de 2025 offre une opportunité idéale pour investisseurs ou bricoleurs. Composé de 3 plateaux de 70 m² à finir, chaque niveau propose un appartement avec potentiel d’aménagement en T3 ou T4. Le rez-de-chaussée dispose d’un plateau avec jardin, au prix de 140 000 €, le premier étage propose un plateau à 120 000 €, et le deuxième étage un plateau à 100 000 €. Chaque appartement bénéficie d’une place de parking privative. La localisation est en zone pavillonnaire, dans un environnement calme et résidentiel. Une excellente opportunité pour investir ou réaliser des travaux selon vos envies.

En résumé

- Cet immeuble, construit en 2025, se compose de 3 plateaux de 70 m² chacun, offrant un potentiel d'aménagement en T3 ou T4, idéal pour un investissement ou un projet de rénovation.
- Le prix de vente est attractif : 140 000 € pour le plateau avec jardin au rez-de-chaussée, 120 000 € pour celui du premier étage, et 100 000 € pour celui du deuxième étage.
- Chaque appartement disposera d'une place de parking privative, ce qui est un vrai plus pour valoriser le bien et garantir la tranquillité des futurs occupants.
- La localisation en zone pavillonnaire à Echirolles, limite Pont de Claix, offre un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité des commodités.
- Avec une superficie conforme de 70 m² par plateau, ces investissements offrent une capacité d’adaptation et de valorisation intéressante, surtout avec la possibilité de finir les travaux selon vos préférences.

Détails

Mis à jour le juillet 17, 2025 à 2:00 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2879657
  • Prix: 100 000 €
  • Surface du Bien: 70 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garages: non
  • Année de Construction: 2025
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 1275 € (Prix de référence 2024)
  • Note actuelle du DPE: 145
  • A+
  • A
  • B
  • 145 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 100 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 0.00% du prix hors honoraires
  • Ville Echirolles
  • Code Postal 38130

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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