Appartement T3 à Saint Etienne avec Balcons, Cave et Garage – Investissement à Réaliser

Cet appartement situé dans le secteur du Cours Fauriel à Saint Etienne dispose de trois pièces principales et est actuellement loué avec un locataire en place, au loyer mensuel de 506 €. Il offre une superficie de 67 m² orientée Est / Sud-Est, comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine fermée, une salle de bain, un WC avec lave-mains, ainsi que trois balcons pour profiter de l’extérieur. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage fermé pour plus de rangement. Les volets électriques apportent un confort supplémentaire. Des travaux sont à prévoir : remplacement des menuiseries extérieures, rénovation de la salle de bain et de la cuisine, ainsi que certains sols à refaire. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat avec potentiel de rénovation.

- Cet appartement de 67 m², orienté Est / Sud-Est, dispose de 3 pièces principales, dont un salon séjour lumineux et une cuisine fermée, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Il bénéficie de 3 balcons, d'une cave et d'un garage fermé, offrant un confort pratique et beaucoup d'espace de stockage supplémentaire.
- Loué actuellement 506 € par mois avec un locataire en place, ce qui garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé dès l'achat.
- Des travaux sont à prévoir : remplacement des menuiseries extérieures, rénovation de la salle de bain, de la cuisine et certains sols, permettant d'augmenter rapidement la valeur du bien.
- La présence d'équipements tels que volets électriques, un système de chauffage collectif au gaz radiateur, et une localisation stratégique à Saint Etienne, renforcent sa valeur patrimoniale.