Spacieux loft duplex à Charleval, 127 m², à terminer avec jardins et stationnement

Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité un loft à terminer, idéalement situé dans le charmant village provençal de Charleval, à seulement 10 minutes de Lambesc et 20 minutes de Salon-de-Provence. Ce spacieux duplex de 127 m², vendu en plateau, offre un grand potentiel d’aménagement personnalisable selon vos goûts et votre mode de vie. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, il bénéficie d’un environnement calme à la périphérie du village, tout en étant proche du centre et de ses commodités. La disposition intérieure peut accueillir une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace bureau. À l’extérieur, vous disposerez d’environ 100 m² d’espaces privatifs entre terrasses et jardins, parfaits pour créer un coin détente ou un jardin paysager. Deux places de stationnement privées complètent ce bien. Les charges de copropriété sont très faibles, environ 100 € par an. La propriété présente un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le DPE estimé à l’issue des travaux est basé sur le cahier des charges de la copropriété, avec une estimation énergétique comprise entre 430 et 660 €. Je reste à votre disposition pour toute visite ou renseignement technique, travaux ou financement, et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

- Vous bénéficiez d’un espace de 127 m² en duplex, vendu en plateau, qui vous permet de le concevoir selon vos goûts, avec une grande flexibilité d’aménagement.
- La copropriété est composée de seulement 6 lots, ce qui garantit un environnement intimiste et calme, tout en restant à seulement 2 minutes du centre de Charleval.
- L’extérieur offre environ 100 m² d’espaces privatifs entre terrasses et jardins, parfaits pour profiter de l’extérieur ou créer un coin détente ou jardin paysager.
- Deux places de stationnement privées vous assurent un confort quotidien, avec des charges très faibles estimées à environ 100 € par an.
- Le prix de 228 000 € est attractif pour ce potentiel rare, avec un DPE estimé entre 430 et 660 après travaux, ce qui laisse une vraie marge de valorisation.