Vaste plateau brut à rénover à Pagny-sur-Moselle, idéal pour projet personnalisé

Situé à Pagny-sur-Moselle, ce dernier étage d’un immeuble de caractère propose un vaste plateau brut avec une superficie Carrez de 81,60 m² et une surface au sol de 123,90 m². L’espace offre un potentiel exceptionnel pour concevoir un appartement unique, entièrement personnalisé. Les volumes généreux, le charme des combles et la configuration atypique en font un bien idéal pour des projets ambitieux ou des investissements à forte valeur ajoutée. Des travaux d’aménagement complets sont à prévoir, notamment la création de fenêtres de toit type Velux pour bénéficier de lumière naturelle et d’un cachet supplémentaire. Grâce à sa situation au troisième et dernier étage, ce bien offre une atmosphère chaleureuse avec un fort potentiel après rénovation. Il peut accueillir un appartement familial, un loft contemporain ou un bien à forte rentabilité locative. Dans un environnement calme, à proximité des commodités et axes routiers, cette propriété représente une page blanche pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Elle inclut également une cave et une place de stationnement extérieure, pour un confort quotidien accru. Plusieurs lots allant du F2 au F5 sont disponibles dans l’immeuble, avec la possibilité d’acquérir plusieurs biens selon vos besoins ou votre stratégie d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 9,89 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 90 090 €. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez un espace brut de 81,60 m² en Surface Carrez, avec une surface au sol de 123,90 m², offrant des volumes importants pour créer un espace à votre image.
- Situé au dernier étage, ce lot bénéficie d’un environnement calme avec une ambiance chaleureuse grâce à sa configuration atypique et son potentiel de luminosité.
- La rénovation complète inclut la pose de fenêtres de toit Velux, permettant d’apporter lumière et cachet à votre futur appartement.
- En plus de la cave, vous disposez d’une place de stationnement extérieure, un vrai confort au quotidien dans une zone pratique et à proximité des axes principaux.
- Plusieurs lots sont disponibles dans l’immeuble, du F2 au F5, avec la possibilité d’acquérir plusieurs appartements pour investir ou pour répondre à des besoins familiaux.