Spacieux appartement avec cave et garage à Barr, potentiel de rénovation

Au cœur de Barr, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé dans une charmante maison alsacienne. Se trouvant dans une copropriété de seulement deux lots, cet appartement réparti sur deux niveaux offre un potentiel important, nécessitant toutefois des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur la rue et la cour, un large palier avec rangements, un séjour salle à manger donnant sur la rue, un salon TV ou salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre côté rue, un WC, un cellier, une salle d’eau, ainsi que trois chambres en enfilade côté cour au calme et une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un comble et un sur-comble aménageables pour créer des espaces supplémentaires ou des logements indépendants. Le bien dispose également d’une cave de 46 m² avec sol en grès des Vosges et d’un garage fermé de 25 m². Bien que nécessitant des travaux, cet appartement offre un fort potentiel notamment pour la création de plusieurs logements ou un projet de réhabilitation. Points forts : situation géographique appréciable, appartement spacieux avec 4 à 6 chambres, combles aménageables, garage, cave et potentiel de développement.

- Cet appartement de 170 m² répartis sur deux niveaux vous offre jusqu’à 6 chambres, idéal pour répondre à une grande famille ou avoir des espaces modulables.
- Il se trouve dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce qui limite la concurrence et facilite la gestion.
- La propriété possède une cave de 46 m² au sol avec un sol en grès des Vosges, ainsi qu’un garage fermé de 25 m², certifiant un stationnement sécurisé et un espace de stockage important.
- Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel d’aménagement est considérable, notamment pour créer plusieurs logements ou valoriser la propriété.
- Sa localisation à Barr, une commune appréciée, alliée à ses espaces spacieux, en fait une opportunité solide pour un investissement ou une résidence principale avec un beau potentiel de valorisation.