Studio à rénover au centre de Millau avec cave

Situé au cœur du centre-ville de Millau, cet ancien atelier de 37 m2 situé au premier étage d’une petite copropriété présente un fort potentiel de transformation en studio. Idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation, ce bien bénéficie également d’une cave de 9,20 m2 en sous-sol, parfaite pour le stockage supplémentaire.

- Cet ancien atelier de 37 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété au cœur de Millau, offre un potentiel important de transformation en studio, parfait si vous cherchez un projet de rénovation ou un investissement patrimonial.
- La superficie est précise, avec 37 m2 en loi Carrez, ce qui vous garantit un espace clair et facilement aménageable, avec une cave de 9,20 m2 en sous-sol pour optimiser le stockage.
- Le bien est situé en secteur Millau, avec une orientation EST, ce qui peut être intéressant pour profiter de la luminosité matinale tout en bénéficiant d’un emplacement central.
- Le prix de vente est attractif, à 28 000 EUR, avec une vente nette à 25 000 EUR, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat immobilier.
- La simplicité de ce bien, combinée à son fort potentiel de transformation, vous permettrait d’en faire un petit studio fonctionnel ou de le revendre après rénovation, avec une valeur ajoutée certaine.