Appartement T2 bis à rénover de 48 m² au centre de Nîmes
Description
Situé dans le centre de Nîmes, cet appartement T2 bis à rénover de 48 m² au rez-de-chaussée est niché dans un immeuble ancien. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur un coin cuisine, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec wc. Orienté vers une cour commune, cet espace modulable offre de nombreuses possibilités de personnalisation, idéal pour en faire un cocon moderne et chaleureux ou un investissement locatif rentable. À proximité des commerces et avec un accès facile aux transports en commun, cet appartement présente un fort potentiel de transformation. La vente se déroule en mode interactif à prix progressif via la plateforme SQUARIMO, avec un prix de départ fixé à 70 000 euros (honoraires inclus), avec possibilité d’offres par paliers de 1 000 euros jusqu’au 1er novembre 2025 à 21h. La participation à cette vente ne génère aucun coût supplémentaire et reste soumise à l’agrément préalable de SQUARIMO. Une opportunité unique à visiter pour révéler tout le potentiel de ce bien à rénover !
En résumé
- Cet appartement de 48 m² au rez-de-chaussée offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie moderne, lumineux et modulable, avec une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine, deux chambres, et une salle de bain avec wc.
- Situé dans le centre de Nîmes, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et d’un accès facile aux transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- La vente se déroule en mode interactif à prix progressif, avec un prix de départ fixé à 70 000 euros, offrant la possibilité de faire des offres par paliers de 1 000 euros jusqu’au 1er novembre 2025, à 21h.
- La superficie de 48 m² est conforme à la surface Carrez, et le chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion efficace de votre confort thermique.
- Enfin, cet appartement, construit en 1974, est une belle opportunité pour investir ou créer un logement personnalisé dans un emplacement privilégié, en profitant d’un prix d’appel attractif.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 12:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-119898
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
