Bel appartement T2 bis à rénover au cœur de Nîmes – 48 m²
Description
Situé dans le centre de Nîmes, cet appartement T2 bis de 48 m², nécessitant des travaux de rénovation, se trouve en rez-de-chaussée dans un vieux immeuble. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, le tout donnant sur une cour commune. L’agencement est modulable, permettant de transformer l’espace selon vos envies, que ce soit pour créer un cocon moderne et chaleureux ou pour un investissement locatif. Proximité des commerces et accès facilement aux trambus. Possibilité de participer à une vente interactive à prix progressif, avec une offre de départ à 70 000 euros, jusqu’au 1er novembre 2025 à 21h. Ce dispositif permet de faire évoluer le prix via des offres successives, chaque offre pouvant augmenter de 1000 euros. La participation est gratuite et soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Contactez-nous pour organiser une visite et exploiter le potentiel de cet appartement à rénover.
En résumé
- Cet appartement de 48 m², situé en rez-de-chaussée, offre un potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image ou pour un investissement locatif.
- Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une cour commune pour plus de tranquillité.
- La vente se fait dans le cadre d’un système interactif à prix progressif, avec une offre de départ à 70 000 euros, ce qui vous laisse une marge de négociation importante.
- La proximité des commerces et l’accès facile aux trambus rendent cet emplacement pratique et apprécié pour une vie quotidienne confortable.
- Vous pouvez faire une offre par tranche de 1000 euros jusqu’au 1er novembre 2025, à condition de participer à cette vente sans frais supplémentaires.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-119898
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
