Appartement à fort potentiel avec terrasse à Cagnes-sur-Mer, quartier du Béal
Appartement à fort potentiel avec terrasse à Cagnes-sur-Mer, quartier du Béal
Description
Appartement à fort potentiel situé dans le quartier recherché du Béal à Cagnes-sur-Mer. Idéalement placé avec toutes les commodités accessibles à pied, ce logement se trouve dans un immeuble en excellent état, bien entretenu, avec de faibles charges. D’une superficie de 58 m², il comprend une terrasse et nécessite des travaux d’aménagement, offrant une belle opportunité de créer un espace de vie personnalisé. Son agencement flexible permet d’envisager une configuration de 2 ou 3 pièces selon vos besoins. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement dans un secteur prisé. À découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 58 m², situé dans le quartier recherché du Béal à Cagnes-sur-Mer, offre un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose d'une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours, tout en étant situé dans un immeuble en très bon état, avec faibles charges de copropriété (1080 € par an).
- La construction date de 1990 et l'appartement bénéficie d’un chauffage individuel et de la climatisation, ce qui vous assure confort et gestion efficace de votre consommation d’énergie.
- Avec une estimation de consommation énergétique en classe C et une émission de gaz à effet de serre faible (4), cet appartement est aussi une option écologique et économique.
- Son potentiel de rénovation vous permet de transformer ce bien en un 2 ou 3 pièces sur mesure, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement dans un secteur très prisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249528
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 330 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 75
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
