Appartement T3 à rénover de 75 m² à Folkling – Jardin, garages, budget attractif

Votre agence Lichner propose un appartement T3 à rénover d’une superficie de 75 m² situé au 1er étage d’une petite résidence paisible comprenant une entrée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un toilette séparé. Le bien inclut également deux garages, une remise et un jardin de 174 m². Chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage, travaux de rénovation à prévoir. Prix de vente : 57 000 € charges incluses, honoraires de l’agence compris. La copropriété comporte 12 lots avec une quote-part annuelle d’environ 200 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie G, classe climat C, consommation énergétique élevée. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 2000 € et 3000 € (données 2021). Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques. Bien proposé par un agent commercial, Vincent D’AGNOLO, RSAC 849062534, RCP ACI13772. Lichner Immobilier, spécialiste de l’immobilier en Moselle-Est, vous accompagne dans toutes vos démarches administratives, financières et notariales, et peut vous mettre en relation avec des organismes de diagnostics ou de financement pour obtenir des prêts avec des taux préférentiels.

- Cet appartement T3 de 75 m² se trouve au 1er étage dans une petite copropriété tranquille, avec seulement deux appartements, ce qui garantit un environnement apaisant.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d’un toilette séparé, offrant un espace fonctionnel adapté à une vie confortable.
- Le bien inclut deux garages, une remise et un jardin de 174 m², vous offrant un espace extérieur privé et pratique pour le stationnement ou des activités en plein air.
- Son prix de vente est fixé à 57 000 €, charges comprises, avec des honoraires de l’agence intégrés, ce qui en fait une opportunité accessible dans cette région.
- La résidence a été construite en 1976, avec un chauffage électrique et des menuiseries en PVC double vitrage, et nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous.