Appartement T4 à vendre à Villerupt avec balcon et potentiel de rénovation
Appartement T4 à vendre à Villerupt avec balcon et potentiel de rénovation
Description
Découvrez ce lumineux appartement T4 de 75 m² situé au deuxième étage d’une résidence de trois niveaux, offrant un cadre de vie paisible et personnalisable en plein cœur de Villerupt. Ce logement non meublé, à rénover selon vos envies, dispose de deux chambres lumineuses, d’un salon spacieux avec de belles ouvertures en bois, et d’un balcon de 5 m² idéal pour profiter des beaux jours tout en ayant une vue imprenable sur la ville. Avec un chauffage individuel au gaz et un grenier accessible, cet appartement offre un espace modulable adapté à tous vos projets d’aménagement. Situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d’une localisation stratégique proche des commodités, des activités culturelles et des balades urbaines. Profitez de cette opportunité pour créer votre espace de vie à votre image, dans un environnement équilibré entre confort et authenticité. La propriété dispose de tout le potentiel pour une réhabilitation réussie, avec un gros travaux en intérieur à prévoir, et représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une ville en pleine évolution.
En résumé
- Cet appartement T4 de 75 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, offre un espace lumineux avec deux chambres et un salon spacieux, parfait pour adapter selon vos besoins.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 5 m² avec une vue imprenable sur la ville, idéal pour profiter des beaux jours tout en restant connecté à l’environnement urbain.
- La cuisine est un coin cuisine non équipée, vous laissant la liberté de la concevoir entièrement à votre goût, avec un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.
- La propriété est à rénover intérieur, vous permettant d’imaginer et de réaliser un intérieur qui vous ressemble, tout en valorisant votre investissement.
- Situé dans un quartier dynamique de Villerupt, ce bien combine le calme d’un intérieur à personnaliser avec la proximité immédiate des commodités et des activités urbaines.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4824444
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 670 € - 3 650 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
