Appartement T4 de 70m² à Villerupt à rénover avec terrasse et vue urbaine
Appartement T4 de 70m² à Villerupt à rénover avec terrasse et vue urbaine
Description
Découvrez ce charmant appartement T4 de 70m² situé au premier étage d’un immeuble de trois étages, offrant un intérieur à rénover avec un fort potentiel de personnalisation. Composé de deux chambres confortables, d’un salon lumineux avec grandes fenêtres en bois, d’une cuisine en coin, d’une salle de bain équipée d’une douche et de toilettes indépendantes. Profitez d’un balcon de 5m² et d’une terrasse de 10m² pour vos moments de détente en extérieur. Un grenier accessible permet d’ajouter un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d’amis ou une salle de jeux. Situé en cœur de ville, vous bénéficierez d’une vue sur une rue animée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus à 2 minutes, métro à 7 minutes) et d’un parc à 10 minutes à pied. Possibilité d’aménager la cour intérieure ou un jardin privé pour créer un espace de verdure. Idéal pour un investissement, une résidence principale ou une mise en location, ce bien nécessite quelques travaux mais offre un potentiel d’aménagement selon vos envies.
En résumé
- Cet appartement de 70m², situé au premier étage d’un immeuble de 3 étages, offre un espace à rénover avec un fort potentiel de personnalisation, idéal pour créer votre chez-vous selon vos goûts.
- Il dispose de 2 chambres, d’un salon lumineux avec fenêtres en bois, d’une cuisine en coin, d’une salle de bain avec douche, et de toilettes indépendantes, pour un confort optimal.
- Profitez d’un balcon de 5m² et d’une terrasse de 10m², parfaits pour les moments en extérieur, en plus d’un grenier accessible pour compléter votre espace de vie.
- La localisation est privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports (bus à 2 minutes, métro à 7 minutes), et d’un parc à seulement 10 minutes à pied, orchestrant vie urbaine et verdure.
- Son prix attractif de 126 000 € pour 70m² et son potentiel d’investissement en font une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, locative ou investissement futur.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933015
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 590 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
