Appartement 2 pièces à Poitiers avec loggia et parking privé
Appartement 2 pièces à Poitiers avec loggia et parking privé
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 36 m2, situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur à Poitiers, quartier St Éloi. Cet appartement comprend une entrée avec placard et WC, une pièce de vie de 18 m2 avec kitchenette ouverte sur une loggia de 7 m2, une chambre avec placard de 9 m2 et une salle de bain. Il dispose également d’une place de parking privative. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des arrêts de bus, à seulement 5 minutes du centre-ville et des grands axes routiers, ainsi qu’à 10 minutes du campus universitaire. Le chauffage est électrique individuel. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 942 €, incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’entretien de l’ascenseur et la gestion par le syndic. La classe énergétique du bien est C avec une consommation estimée à 161 kWh/m² par an.
En résumé
- Cet appartement de 36 m2 situé au 3e étage d'une résidence sécurisée dispose d'une loggia de 7 m2, offrant un espace extérieur agréable et protégé.
- La configuration comprend une pièce de vie de 18 m2 avec kitchenette, une chambre de 9 m2 avec placard, et une salle de bain, idéal pour une vie pratique et fonctionnelle.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privative, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- La localisation est stratégique : à seulement 5 minutes du centre-ville, proche des commerces, des bus et à 10 minutes du campus universitaire.
- Le prix attractif de 79 900 € avec une classe énergétique C vous permet d’investir dans un bien récent (construit en 2005) avec des charges de copropriété annualisées de 942 €, incluant l’eau froide, l’entretien et la gestion.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2025 à 2:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3113039
- Prix: 79 900 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 537 € - 727 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
