Appartement 4 pièces à vendre à Orange – 75 m² avec balcon & cave

Cet appartement de 75 m² situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux d’environ 20 m² avec accès à un balcon de 3 m², une cuisine aménagée et équipée de 10,15 m², trois chambres de 9,25 m², 11,20 m² et 9,30 m², une salle de bains avec meuble vasque et douche de 3,90 m², ainsi que des WC indépendants. Un grand placard de 3,05 m² offre des espaces de rangement supplémentaires. Le logement est chauffé collectivement au gaz, avec production d’eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants dans les chambres et persiennes dans les autres pièces, sol carrelé et rangements intégrés. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. L’appartement est en bon état général, avec à prévoir la rénovation du sol de la cuisine.

- Cet appartement de 75 m² situé au 4ème étage avec ascenseur offre une orientation pratique dans une résidence bien équipée, avec une cave en sous-sol pour encore plus de rangements.
- Vous bénéficiez d’un séjour lumineux d’environ 20 m² avec accès à un balcon de 3 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute simplicité.
- La configuration comprend trois chambres, respectivement de 9,25 m², 11,20 m² et 9,30 m², avec des volets roulants dans les chambres et des persiennes dans les autres pièces pour une gestion optimale de la lumière.
- Le chauffage collectif au gaz et la production d’eau chaude intégrée garantissent un confort énergétique efficace, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour limiter les déperditions.
- Le prix attractif de 87 000 € pour un appartement en bon état général et situé dans un secteur accessible, avec à prévoir uniquement la réfection du sol de la cuisine, en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.