Appartement à vendre à Saint-Jean-de-Maurienne avec garage, balcon et cadre montagnard

Exclusivité : Situé au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, cet appartement loué avec locataire en place offre une grande luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, il présente un cadre de vie idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité ou une résidence principale proche de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et services de santé accessibles à pied. Son accès rapide aux stations de ski et aux sentiers de randonnée en fait un lieu privilégié pour les amateurs de montagne, été comme hiver. Le bien d’une superficie d’environ 107 m² comprend une grande entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée équipée d’environ 18 m², deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant ou d’appoint, de nombreux rangements, une salle de bain, WC indépendant, un garage fermé, une grande cave et des combles. Chauffage collectif au gaz de ville. La résidence est située à proximité du domaine des Sybelles, avec plus de 300 km de pistes, idéal aussi pour les activités estivales. L’accès à l’A43 facilite les déplacements vers Lyon, Annecy, Aix-les-Bains, ou encore l’Italie via le tunnel de Fréjus. La gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne et les aéroports de Lyon et Genève sont à environ 1h50, offrant ainsi une excellente connectivité.

- Cet appartement d'environ 107 m², situé au premier étage d’une petite copropriété calme, est vendu loué avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate.
- Sa superficie intérieure de 106.3 m² et ses pièces spacieuses, comme le séjour de 31.68 m², offrent un confort optimal et un espace de vie agréable.
- La propriété inclut un grand balcon orienté Sud-Est, permettant de bénéficier d’une luminosité maximale, ainsi qu’un garage fermé et une grande cave pour le rangement.
- Sa localisation privilégiée à Saint-Jean-de-Maurienne vous place à proximité des commerces, écoles, transports, et à seulement quelques minutes des stations de ski et des sentiers de randonnée.
- Le chauffage collectif au gaz de ville assure un système efficace, et la résidence offre un accès rapide à l’A43, la gare internationale et les aéroports de Lyon et Genève, facilitant tous vos déplacements.