Bel appartement de 45 m² avec jardin privé à Charbonnières-les-Bains
Bel appartement de 45 m² avec jardin privé à Charbonnières-les-Bains
Description
Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, cet appartement de 45 m² situé à Charbonnières-les-Bains bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un jardin privé de 80 m². Situé dans un secteur calme, il comprend un petit hall, une cuisine attenante avec un cellier, un séjour de 19 m², une chambre, une salle de bain indépendante et des WC séparés. La proximité de la gare SNCF permet de rejoindre la métro Gare de l’Ouest en 15 minutes, tandis que la voie cyclable n°8 relie Saint-Priest à la Porte des Alpes, idéal pour les sportifs. Ensoleillé et évolutif, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour moderniser l’espace. Points forts : tranquillité, accès indépendant, espace extérieur privé.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² offre un espace de vie lumineux avec une orientation sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et du confort au quotidien.
- Le bien dispose d’un jardin privé de 80 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour se détendre ou recevoir.
- Situé dans un secteur calme à Charbonnières-les-Bains, à proximité de la gare SNCF qui permet de rejoindre la station de métro Gorge de Loup en seulement 15 minutes.
- La voie cyclable n°8, qui relie Saint-Priest à la Porte des Alpes, passe à proximité, ce qui est parfait si vous êtes sportif ou aimez les déplacements à vélo.
- L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité d’adapter le logement à votre style tout en bénéficiant d’un prix attractif.
Détails
Mis à jour le novembre 19, 2025 à 2:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3481431
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2024
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
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328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
