Appartement à vendre avec vue sur la mer à Fouras – Résidence ancienne
Appartement à vendre avec vue sur la mer à Fouras – Résidence ancienne
Description
Charmant appartement situé au second et dernier étage d’une résidence ancienne au cœur de Fouras. Il bénéficie d’un superbe aperçu sur la mer, avec de hautes mansardes sous les toits. La pièce de vie lumineuse est complétée par une cuisine aménagée et équipée. L’appartement dispose d’un dégagement avec placard, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un coin buanderie. En plus, une cave, une place de stationnement privée et un local à vélos commun sont inclus. La résidence possède également des espaces extérieurs clos en commun, idéal pour profiter d’un cadre convivial et sécurisé.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 243 m², répartie sur deux niveaux, avec huit chambres à l'étage, idéal pour une grande famille ou un projet d'hébergement indépendant.
- Elle est implantée sur un terrain exceptionnel de 30 000 m², comprenant forêt et prairies, parfait pour les amoureux de la nature ou pour avoir un espace extérieur généreux.
- Vous bénéficierez d’un sous-sol avec chaufferie, cave et un grand garage, ce qui facilite le stockage, la réception ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.
- La maison dispose d’une grande terrasse de style carrelée, orientée sud, pour profiter d’une vue dégagée et de plusieurs espaces extérieurs pour vos moments de détente.
- À seulement quelques minutes de l’autoroute, des commerces et des écoles, cet ensemble allie tranquillité, praticité et potentiel d’aménagement grâce à la possibilité de créer un logement indépendant.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54547
- Prix: 247 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 243 m²
- Superficie du Terrain: 30000 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 970 € - 6 800 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
