beaux appartements à vendre à Vars – T2 bis rénové avec cheminée et ambiance chalet
beaux appartements à vendre à Vars – T2 bis rénové avec cheminée et ambiance chalet
Description
Ce charmant appartement T2 bis d’environ 37 m², idéalement situé entre le centre station et le Point Show à Vars, a été récemment rénové. Il se compose d’une entrée, d’un coin montagne chaleureux avec lits superposés sur mesure, d’une cuisine équipée avec un grand plan de travail en granit, et d’un cellier/buanderie. La pièce de vie orientée à l’est, ornée d’une superbe cheminée en pin cimbro sur mesure, crée une ambiance cocooning. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce bien. Nombreux rangements, casier à skis, et une atmosphère de chalet en bois vous séduiront. Au calme tout en étant proche des commerces et du domaine skiable, cet appartement offre confort et authenticité pour un séjour ou une résidence à la montagne.
En résumé
- Cet appartement de 37 m², entièrement rénové, se situe à Vars, à proximité du centre station et du Point Show, offrant une localisation idéale pour profiter pleinement du domaine skiable et des commerces.
- Il comprend une pièce de vie orientée à l'est, avec une cheminée en pin cimbro sur mesure, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour se sentir comme chez soi en montagne.
- La configuration avec un coin montagne équipé de lits superposés sur mesure et de nombreux rangements optimise l'espace et la fonctionnalité, idéal pour une résidence ou un investissement locatif saisonnier.
- Son prix de vente est de 167 000 EUR, avec un prix net vendeur de 155 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante compte tenu de ses qualités et de son emplacement.
- Avec une classe énergétique "E" et une consommation d'énergie de 320, il offre un bon rapport qualité-prix, tout en garantissant de faibles coûts de chauffage grâce à son chauffage électrique.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22514
- Prix: 167 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1130 € - 1570 € (Prix de référence 2022)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
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320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7.74% du prix hors honoraires
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vars
- Code Postal 05560
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
