Appartement à vendre loué à Montlignon – 2 pièces avec balcon
Description
Appartement construit en 2012, vendu loué à 703€ charges comprises. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend une belle entrée, une salle d’eau avec WC, une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un charmant balcon. D’une superficie de 42 m², il offre un séjour de 20 m². Situé à Montlignon (95), proche des commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Classé en énergie C et GES C, sa consommation énergétique est maîtrisée. La résidence ne dispose pas de parkings ou de piscine, mais offre un environnement sécurisé et pratique.
En résumé
- Cet appartement construit en 2012 est vendu loué à 703€ charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement immobilier sécurisé et immédiat.
- Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une distribution pratique avec une belle entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une cuisine ouverte sur un séjour de 20 m².
- Sa superficie totale de 42 m², avec un balcon, vous garantit un espace de vie confortable dans un quartier calme et bien desservi à Montlignon, dans le département
95.
- Son classement énergétique en C et GES en C indique une consommation maîtrisée, ce qui vous assure des coûts d'énergie raisonnables sur le long terme.
- L’emplacement, la qualité de la résidence, et l’état de l’appartement en font une opportunité intéressante, notamment pour un investisseur cherchant à optimiser sa rentabilité.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 11:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-145963
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montlignon
- Code Postal 95680
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
