Appartement à vendre à La Timone, Marseille – 44,94 m², dernier étage, entièrement équipé
Appartement à vendre à La Timone, Marseille – 44,94 m², dernier étage, entièrement équipé
Description
Exclusivité à La Timone, Marseille : Situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois, cet appartement calme de 44,94 m² offre un séjour avec cuisine entièrement équipée, comprenant un lave-vaisselle, une salle d’eau avec machine à laver, une fenêtre dans le puits de lumière. Il dispose d’un WC indépendant, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une porte blindée et de deux grandes chambres avec espace pour étudier, orientées plein sud. Vendu entièrement équipé et meublé, ce bien a été loué à 1170 € hors charges par mois, avec baux à disposition. La localisation privilégie la proximité avec la faculté, le calme et la vue intérieure dans un environnement sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de 44,94 m² est idéal si vous cherchez un bien au dernier étage, offrant une vue intérieure privilégiée et orientée plein sud, pour un ensoleillement optimal.
- Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble bourgeois sans ascenseur, il bénéficie d’un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des facultés, parfait pour étudiants ou jeunes actifs.
- La configuration comprend deux grandes chambres avec espace dédié pour étudier, idéal si vous souhaitez un logement fonctionnel et adapté à un mode de vie moderne.
- Vendu entièrement équipé et meublé, cet appartement a été loué à 1170 € hors charges par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour investissement locatif avec un rendement potentiel intéressant.
- Sa construction en 202X avec des systèmes modernes, comme le chauffe-eau thermodynamique et une porte blindée, assure un confort et une sécurité optimaux.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253036
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 44.94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
