Appartement de 85 m² à Ris-Orangis dans le Domaine de l’Aunette avec loggia et stationnement
Appartement de 85 m² à Ris-Orangis dans le Domaine de l’Aunette avec loggia et stationnement
Description
Situé dans le résidentiel Domaine de l’Aunette à Ris-Orangis, cet appartement de 85 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé pour un confort optimal. Dès l’entrée, la luminosité naturelle et la fluidité des pièces attirent l’attention. Le séjour spacieux, convivial, s’ouvre sur une loggia agréable, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La cuisine est entièrement équipée, alliant praticité et fonctionnalité. L’appartement comprend trois chambres confortables, dont une avec des placards encastrés et un dressing aménagé, offrant un grand espace de rangement. Côté commodités, une cave et une place de stationnement privative dans une copropriété sécurisée complètent ce bien. Bénéficiant d’une orientation sud, le chauffage collectif au gaz est efficace. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie D, avec une consommation annuelle estimée entre 1290 et 1800 euros. Les indices de consommation et d’émissions de gaz à effet de serre sont également en catégorie D, avec un indice énergétique de 192 kWh/m²/an. La construction date de 1968. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² situé dans le Domaine de l'Aunette à Ris-Orangis offre un espace de vie lumineux avec de beaux volumes et une distribution fluide pour votre confort quotidien.
- Il comprend trois chambres, dont une avec placards intégrés et un dressing aménagé, vous offrant un espace de rangement pratique.
- La loggia attenante au séjour vous permet de profiter de l'extérieur toute l’année, idéale pour vos moments de détente.
- La copropriété sécurisée inclut une cave et une place de stationnement privative, facilitant votre confort et votre sérénité.
- Son classement DPE en catégorie D, avec une consommation estimée entre 1290 et 1800 euros par an, assure une gestion énergétique adaptée à vos besoins.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2025 à 2:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3107102
- Prix: 197 700 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 700 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
