Appartement lumineux de 50 m² à Rouen Rive-Gauche à vendre
Description
Presta’conseil a le plaisir de proposer à la vente un appartement de 50 m² situé en plein cœur de Rouen Rive-Gauche, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose de deux pièces, dont une chambre, et nécessite des travaux de rénovation. Les installations électriques ont déjà été aménagées pour faciliter la remise en état. Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce logement offre un potentiel intéressant pour personnaliser votre espace de vie. La copropriété n’est pas soumise à un régime de charges spécifiques, et un stationnement est disponible avec une place attribuée. Le chauffage est individuel électrique. La localisation privilégiée permet un accès facilité au centre-ville et aux transports. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² en plein cœur de Rouen Rive-Gauche offre une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Il se compose de deux pièces, avec une chambre, et nécessite des travaux de rénovation, mais les installations électriques sont déjà en place, ce qui vous évite des coûts supplémentaires importants.
- Avec un tarif de 72 500 EUR, dont un prix net vendeur de 68 000 EUR, c’est une opportunité d’investissement intéressante ou pour un premier achat dans un secteur attractif.
- La copropriété n’est pas soumise à un régime de charges spécifiques, et une place de stationnement est incluse, un vrai atout dans cette localisation.
- Le chauffage individuel électrique garantit une gestion simplifiée de votre consommation, avec une superficie Carrez précise de 50 m².
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 7:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1689373
- Prix: 72 500 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 121 € - 1 519 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Clermont-lherault, gignac, la vacquerie-le caylar, lodeve
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
