Appartement duplex en vente dans le quartier Grenette à Saint-Étienne – 65 m²
Appartement duplex en vente dans le quartier Grenette à Saint-Étienne – 65 m²
Description
Spécialement situé dans le quartier Grenette à Saint-Étienne, ce charmant appartement en duplex de 65 m² (87 m² au sol) au dernier étage offre une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte et accès à un petit balcon orienté sud. Le logement dispose également d’une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres mansardées équipées de fenêtres Vélux, ainsi qu’une seconde salle d’eau. La chaudière individuelle au gaz récente, le double vitrage, ainsi qu’une copropriété simple contribuent à un confort acceptable, à améliorer selon vos goûts. Doté d’un excellent rapport qualité-prix, cet appartement est idéal pour un investissement ou une première acquisition. À visiter rapidement pour profiter de cette opportunité !
En résumé
- Cet appartement en duplex de 65 m² (87 m² au sol) est situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et un environnement calme en plein centre-ville de Saint-Étienne.
- La pièce principale de 27 m² avec cuisine ouverte donne accès à un petit balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Il comprend deux chambres mansardées avec fenêtres Vélux, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau additionnelle, parfait pour accueillir une petite famille ou un investisseur.
- La chaudière individuelle au gaz récente et le double vitrage assurent un confort thermique et une bonne performance énergétique.
- Son prix attractif de 85 000 EUR avec un faible coût d’estimation énergétique (de 1150 à 1590 EUR) en font une opportunité intéressante pour un achat avec un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3477632
- Prix: 85 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 87 m²
- Chambres: 3
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 590 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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