Appartement T3 rénové à Belfort avec cave, jardin et bonnes performances énergétiques
Appartement T3 rénové à Belfort avec cave, jardin et bonnes performances énergétiques
Description
Situé dans le secteur ancien hôpital à Belfort, cet appartement de type T3 en dernier étage, entièrement rénové, se trouve dans une petite copropriété à faibles charges. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Aucun travaux n’est à prévoir. Le bien Dispose d’une cave privative et d’un jardin en copropriété. Actuellement loué 480 € de provisions sur charges, il représente une opportunité pour investisseur. Idéalement situé avec une vue dégagée et exposé plein sud, cet appartement construit en 1948 avec une surface de 48,06 m² est chauffé au gaz, avec un chauffage individuel. La consommation énergétique est estimée à 267 kWh/m²/an (classe Énergie : E, classe GES : F).
En résumé
- Cet appartement T3 en dernier étage a été entièrement rénové, donc pas de travaux à prévoir, ce qui vous fait gagner du temps et de l'argent dès l'acquisition.
- Avec une surface de 48,06 m², il dispose d'une luminosité optimale avec un séjour de 13,8 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
- Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, il dispose d’une cave privative et d’un jardin en copropriété, des atouts précieux pour un achat locatif ou résidentiel.
- Cet appartement, construit en 1948, bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation énergétique estimée à 267 kWh/m²/an, classé Énergie : E, ce qui garantit un coût de chauffage raisonnable.
- Actuellement loué 480 € de provisions sur charges, vous assure un revenu locatif immédiat, ce qui rend cette opportunité particulièrement intéressante pour un investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 3:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-156975
- Prix: 87 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 48.06 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (8.75% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
