Appartement T3 avec cour à Montpellier Ecusson – Centre historique

Vente d’un appartement de 3 pièces situé dans le centre historique de Montpellier Ecusson. Situé dans un petit immeuble du XVIIIe siècle, ce logement de 70 m² offre un séjour avec cuisine exposée sud-est, deux chambres dont une donnant sur une cour intérieure, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Il bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d’un parquet, d’une climatisation réversible, ainsi que d’une cave et d’un grenier. Son emplacement proche du tramway et des commodités en fait un bien très attractif. Ce potentiel immobilier conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, une profession libérale ou un investissement locatif. Classe énergie : C.

- Cet appartement de 70 m², situé dans un immeuble du 18ème siècle, offre un bel espace avec 2 chambres, une possibilité d’en créer une troisième, et un séjour avec cuisine exposée sud-est pour optimiser la lumière.
- Son prix de vente est de 268 000 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans le centre historique de Montpellier.
- Il bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d’un parquet, d’une climatisation réversible, ainsi que d’une cave et d’un grenier, ce qui augmente considérablement son potentiel et son confort.
- La localisation est idéale : proche du tramway et des commodités, dans un secteur très recherché du centre historique, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La classe énergétique C, avec une consommation estimée à 141, donne une bonne indication sur la performance énergétique, avec un faible niveau d’émissions de gaz à 4 g.