Appartement ancien à vendre à Clermont-Ferrand, 47 m², prix attractif
Appartement ancien à vendre à Clermont-Ferrand, 47 m², prix attractif
Description
Nous vous proposons cet appartement de caractère à rénover, idéal pour un premier achat ou un jeune couple, situé à Clermont-Ferrand dans une construction datant de 1700. Au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, il comprend une salle d’eau, un coin salon de 15 m², une cuisine équipée, et une chambre. La surface habitable intérieure est d’environ 47,42 m² selon la loi Carrez. Son prix de vente s’élève à 69 900 €, soit environ 1 603 € par mètre carré. Le taxe foncière annuelle s’élève à 870 €, soit environ 73 € par mois. Situé dans le secteur de Clermont Nord – Montferrand, avec une vue sur rue et cour, cet appartement représente une opportunité avantageuse pour un investissement ou une habitation à petit prix. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géoriques.
En résumé
- Cet appartement de 47,42 m² selon la loi Carrez, datant de 1700, est situé au 1er étage d’un bâtiment de 3 étages, dans le secteur de Clermont Nord
- Montferrand, avec une vue sur rue et cour.
- Son prix de vente est de 69 900 €, ce qui correspond à environ 1 603 € par mètre carré, un prix attractif pour un bien ancien à rénover.
- La surface habitable comprend une pièce de vie de 15 m², une chambre, une salle d’eau, et une cuisine, idéal pour un jeune couple ou un investisseur.
- La taxe foncière s’élève à 870 € par an, soit environ 73 € par mois, ce qui reste raisonnable pour cet emplacement.
- La construction datant de 1700 et son potentiel de rénovation en font une belle opportunité pour valoriser ce bien et bénéficier d’un emplacement privilégié dans la région.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5024
- Prix: 69 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 900 €
- Honoraires TTC: 5 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63100
- Quartier/Secteur Clermont nord montferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
