Grand appartement T4 à rénover à Cusset, proche centre-ville

Depuis 2002, notre agence ESPACE IMMO, spécialisée dans l’achat, la vente et la location à VICHY et ses environs, propose un bel appartement lumineux de type T4 d’une surface de 135 m² situé dans une copropriété de charme. Placé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Cusset. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine non équipée, trois grandes chambres, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes à créer. Les prestations incluent des menuiseries en PVC avec double vitrage sur rue, fenêtres en simple vitrage en bois à l’arrière, un parquet dans tout l’appartement, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond notable, une cheminée en marbre dans les chambres, des radiateurs en fonte décorés, une cave en sous-sol, et une couverture récente avec film sous toiture. Entièrement à rénover comprenant l’électricité, le chauffage, la création de la cuisine et de la salle d’eau. Situé en plein centre-ville de Cusset, à proximité des commerces, écoles et services publics. Cet appartement, très lumineux avec un grand volume, constitue une page blanche idéale pour une rénovation personnalisée alliant charme et confort moderne. Il est soumis au régime de la copropriété avec des charges annuelles de 396 euros, comprenant 13 lots. La vente représente une opportunité pour un projet de transformation en un logement de standing.

- Cet appartement de 135 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de charme, offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond importante, idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
- Il comprend 3 grandes chambres, un séjour lumineux de 46 m² avec cuisine américaine non équipée, ainsi qu’un dressing, vous permettant d’organiser votre espace selon vos envies.
- Le bien dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage sur la rue, et de fenêtres en simple vitrage en bois à l’arrière, tout en étant entièrement à rénover, ce qui vous laisse la liberté de créer un intérieur moderne et confortable.
- La copropriété, datant de 1900, est équipée d’une couverture récente avec film sous toiture, et la cave en sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire.
- Au prix de 159 000 euros, avec des charges annuelles de 396 euros pour 13 lots, c’est une opportunité rare de transformer un bien ancien en un appartement de standing, dans un environnement privilégié, en plein centre-ville de Cusset.